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                                   惠州市惠城區橋東塔仔塘街物業招租

                                                                      公告

項目租賃交易條件說明

一、交易標的內容及用途

本物業資產（以下簡稱“物業”）招租，地址位于惠州市惠城區橋東塔仔塘街，具體信息如下：

1.出租方將其位于惠州市橋東塔仔塘街（國有土地使用證號碼：惠府國用字（91）第13020800126號），土地面積200平方米的土地出租作為汽車小維修使用。不得存儲、生產、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險品及相關法律、法規明確禁止的生產經營活動；

2.經營中須保證不對周邊居民和單位正常生活工作產生不良影響；

3.競租人須依法經營；

4.租賃期間，競租人不得向第三方轉租和分租。

 二、項目交易條件和要求

（一）競租人資格

競租人可以為中華人民共和國境內依法注冊、有效存續的企業法人、具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織（不接受聯合體報名）。交易成交后，成交方須按合同范本簽訂合同。

（二）租賃期限、租金

租賃期限及押金：租賃期限壹年（自2024年1月1日至2024年12月31日為租賃期）。租金為每月2000元。競租人需按月租金2倍向出租方繳交押金，以保證租賃期間不出現拖欠租金、各種費用及各類違法違規經營情況。合同到期終止或解除合同時，如沒有出現前述規定和違反本合同的其他約定的，出租方按合同終止或解除合同之日起7個工作日內無息返還乙方。

（三）租賃條件

競租人在現場勘察確認，競租人必須按現狀租賃，同時競租人需自行承擔該物業消防設施報裝手續及報裝所需費用，出租方負責協助競租人辦理。
（四）其他須知
 1.競租人在報名前應充分知悉交易標的物業現狀（包括但不限于物業產權信息、使用情況等）。請競租人在參加競租前必須仔細審查交易標的，調查核實是否存在瑕疵，認真查看交易標的的實際情況，并請親臨現場實地看樣，未看樣的競租人視為對交易標的現狀的確認，責任自負。

 2.因國家或當地政策、國有企業調整等需要征用出租物業或對物業進行維護改造等非出租方行為，競租人要無條件搬離租賃物業或配合政府工作，競租人不得要求出租人作任何補償，出租人不承擔任何賠償責任。
 3.請競租人在參與競價前務必仔細閱讀《物業租賃合同》中的全部條款，明白全部合同條款的含義，清楚其中的法律風險，一旦參與競價，視為對合同范本全部條款內容的確認。
4.競得人有下列行為之一的，視為違約，取消競得人資格，造成損失的，競得人還應依法承擔賠償責任：
（1）不符合競價資格條件的；
（2）競得人逾期或拒絕辦理成交手續的；
（3）競得人逾期或拒絕簽訂《物業租賃合同》的；
（4）不按交易條件規定提供有關紙質文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的；
（5）采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；
（6）競得人以其他非法手段競得的；
（7）構成違約責任的其他行為。

5.此招租公告期為5天（2023年12月21日至12月25日），意向競租人可與出租方聯系到租賃物業處察看并了解標的現狀，協商租賃事項。

聯系人：惠州市市政工程有限公司辦公室車先生

聯系方式：0752-2696884、13923627170。

                                                                                                                                                                                                                                 惠州市市政工程有限公司

                                    2023年12月21日